Крымская республиканская организация Профсоюза
работников образования и науки Украины

Правовая защита

Комнату в общежитие можно приватизировать

С 1 января 2009 года вступит в силу Закон Украины "Об обеспечении реализации жилищных прав жильцов общежитий" от 4 сентября 2008г.

Принятие указанного закона даст возможность лицам, которые не менее пяти лет зарегистрированы и фактически проживают в общежитиях, предназначенных для проживания одиноких граждан или семей, и не имеют другого собственного жилья, реализовывать свое конституционное право на жилье. В частности, путем приватизации занимаемой жилой площади в общежитии, которая осуществляется в виде бесплатной передачи такой площади из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 кв.мет-ров на семью, или по решению соответствующего местного совета продажи излишков общей площади жилых помещений лицам, проживающим в них.

Все общежития, на которые распространяется данный закон, передаются в течение трех лет в собственность территориальным громадам в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины.

После принятия общежития в собственность территориальной громады, местный совет может утвердить решение об оставлении за ним статуса "общежитие", после чего оно подлежит приватизации в соответствии с данным законом. Или предоставить общежитию статус "социальное жилье" и не разрешать приватизацию его жилых помещений.

Законом установлен запрет на выселение, переселение и отселение жильцов общежитий без предварительного предоставления им (их семьям) другого жилья за исключением, если решением местного совета признано, что общежитие находится в аварийном состоянии или в состоянии, непригодном для проживания людей. Всем жильцам такого общежития предоставляется другое пригодное для временного проживания людей жилье.

Кроме того, Закон устанавливает порядок решения споров относительно обеспечения жилищных прав жильцов общежитий.